Агенство недвижимости "Аверс" - справочник
Аналитика 2012
Анализ цен на рынке недвижимости Харькова, по месяцам
| Январь | Июль |
| Февраль | Август |
| Март | Сентябрь |
| Апрель | Октябрь |
| Май | Ноябрь |
| Июнь | Декабрь |
По данным агентства недвижимости АВЕРС в начале 2012 года был отмечен снижение цен на 1 комнатные и 2 комнатные, на 2,5% и 1,1% соответственно. А на 3-ки и 4-ки цены наоборот увеличились. На 3-х комнатные цена увеличилась на 2,2%, а на 4-х комнатные аж на 13,9%. По сравнению с ценами на декабрь 2011 года.
Средняя стоимость квартир в Харькове Вы можете посмотреть в таблице, приведенной ниже.
Январь, 2012 г.
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость |
|
| Алексеевка | 1186 (-3.79%) | 1437 (-28.11%) |
1074 (-8.85%) |
1232 |
| Центр | 1104 (+0.72%) | 1254 (-7.02%) | 1588 (-30.04%) | 1315 |
| Новые Дома | 1007 (-12.21%) | 834 (+16.79%) | 826 (-13.80%) | 889 |
| Павлово Поле | 1201 (+15.32%) | 1079 (+1.39%) | 1171 (-11.27%) | 1150 |
| Салтовка | 992 (+4.33%) | 959 (+2.19%) | 830 (+2.41%) | 927 |
В феврале 2012 года цены на недвижимость в спальных районах города Харькова, таких как: Новые Дома, Алексеевка, Салтовка и Северная Салтовка, в основном увеличились. 2-х к.кв. на 14.1%, 3-х к.кв. на 6.3%, а 4-х комнатные на 7,5%. Цены на 1 комнатные квартиры осталось на том же уровне что и в январе.
Более подробно Вы можете видеть в таблице.
Февраль, 2012 г.
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость |
|
| Алексеевка | 1478 (+24,62%) | 1133 (-21,16%) | 1061 (-1,21%) | 1224 |
| Центр | 948 (-14,13%) | 1164 (-7,18%) | 1463 (-7,87%) | 1192 |
| Новые Дома | 1020 (+1,29%) | 876 (+5,04%) | 862 (+4,36%) | 919 |
| Павлово Поле | 1243 (+3,50%) | 968 (-10,29%) | 1030 (-12,04%) | 1080 |
| Салтовка | 1035 (+4,33%) | 976 (+1,77%) | 890 (+7,23%) | 967 |
В марте 2012 года цены на недвижимость города Харькова, снизилась. Исключение составили 2-х и 3-х комнатные квартиры на Павловом поле.
Более подробно Вы можете видеть в таблице.
Март, 2012 г.
| 1к.кв.($/кв.м.) | 2к.кв.($/кв.м.) | 3к.кв.($/кв.м.) | Средняя стоимость |
|
| Алексеевка | 1033 (-30,11%) | 1076 (-5,03%) | 913 (-13,95%) | 1007 |
| Центр | 948 (0%) | 986 (-15,29%) | 1413 (-3,42%) | 1116 |
| Новые Дома | 990 (-2,94%) | 843 (-3,77%) | 777 (-9,86%) | 870 |
| Павлово Поле | 991 (-20,27%) | 1101 (+13,74%) | 1189 (+15,44%) | 1094 |
| Салтовка | 973 (-5,99%) | 954 (-2,25%) | 853 (-4,16%) | 927 |
В апреле средняя стоимость 1 квадратного метра недвижимости на первичном рынке составила 892$, а на вторичном 959$. Так, к примеру, средняя цена 1 квадратного метра в 1 комнатной квартире 1080 $, в 2 комнатной квартире 985 $ и в 3 комнатной квартире цена 1 кв. м. составила 813 $.
На вторичном рынке недвижимости средняя стоимость квартиры в спальных районах города Харькова, таких, как: Алексеевка, Павлово Поле, Салтовка и Северная Салтовка составила 35 800 у.е. за 1 комнатную квартиру, 48 800 у.е. за 2 комнатную, 56 200 у.е. за 3-х комнатную, и за 4 комнатную квартиру 58 700 у.е.
В среднем при этом цены на 1 комнатные квартиры по Харькову за апрель месяц увеличилась на 0,08%. 2 комнатные квартиры подорожали на 0,05%. На 0,06% так же увеличилась стоимость и 3 комнатных квартир. В целом цены на квартиры
увеличились на 0,38%.По данным нашего агентства, Май ознаменовался небольшим повышением цен на недвижимость Харькова. Учитывая цены на 1,2 и 3-х комнатные квартиры средняя стоимость 1 м2 в новостроях составила 892,65 у.е. Цена на рынке вторичного жилья 959,99 у.е. за 1 м2.
В целом по городу Харькову стоимость 1 м2 составила:
В однокомнатной квартире 1081,16 у.е.;
В 2-х комнатной – 985,55 у.е.;
В 3-х комнатных квартирах 813,28 у.е. за кв. метр.
В спальных районах цена на квартиры в среднем увеличились на 0,61%. Так средняя цена на квартиру в спальных районах города составила:
на 1 комнатные квартиры - 35 650 у.е., что на 0,61 % дешевле, чем в апреле;
2-х комнатные квартиры, так же подешевели на 6,43%, и средняя цена составила 45 720 у.е.;
3 и 4-х комнатные квартиры, в отличии от 1 и 2-х комнатных, подорожали на 1,5% и 6,14% соответственно. Цена за 3 комнатную составила 57 040 у.е., а за 4-шку просили 62 390 у.е.
Средние цены за 1 м2 по основным районам города Харькова:
На Алексеевке 1093,33 у.е.;
В Центральных районах цена составила 1195,67 у.е.;
На Новых Домах 833 у.е.;
На Павловом Поле просили 1209,33 у.е.;
и на Салтовке 980 у.е. за 1 м2.
Проанализировав данные нашего агентства недвижимости Аверс, за прошлый месяц, цена на недвижимость в спальных районах города Харькова, совсем не значительно увеличились на 0.004%. При этом цены на 1 и 4-х комнатные квартиры снизилась на 0,76% и 3,32% соответственно. Цены же на 2 и 3-х комнатные квартиры увеличились на 2,71% и 1,37%.
Итак средняя стоимость квартир в таках районах, как Новые Дома, Алексеевка, Салтовка, Северная Салтовка составила:
на 1 комнатные квартиры 35 380 у.е.
2-х комнатные продавали 46 960 у.е
за 3-х комнатные просили 57 820 у.е.
а 4-х комнатную можно было купить за 60 320 у.е.
Средние цены за 1 м2 по основным районам города Харькова:
На Алексеевке 1051 у.е.;
В Центральных районах цена составила 1246,67 у.е.;
На Новых Домах 882 у.е.;
На Павловом Поле просили 1079 у.е.;
и на Салтовке 959,33 у.е. за 1 м2.
В целом по городу Харькову стоимость 1 м2 составила:
В однокомнатной квартире 1004,68 у.е.;
В 2-х комнатной – 924,25 у.е.;
В 3-х комнатных квартирах 869,93 у.е. за кв. метр.
В однокомнатной квартире 1004,68 у.е.;
В 2-х комнатной – 924,25 у.е.;
В 3-х комнатных квартирах 869,93 у.е. за кв. метр.
Аналитика цен на недвижимость города Харькова по данным Агентства недвижимости "Аверс" за Июль 2012 года. По данным собранным нашим агентством заметна тенденция к снижению цен на 1, 2 и 3 комнатные квартиры. В целом по Харькову цены на квартиры в спальных районах города снизилась на 4.40%.
Итак, средняя стоимость квартир в таких районах, как Новые Дома, Алексеевка, Салтовка, Северная Салтовка на 01.08.2012 составила:
за 1 комнатные квартиры 34 530 у.е., цена по сравнению с июнем упала на 2.4%
2-х комнатные продавали 44 970 у.е., цена снижена на 4,24%
на 3-х комнатные 55 690 у.е., снижение цены составило 3,68%
а 4-х комнатную квартиру можно было купить, в среднем, за 63 890 у.е. В отличии от 1,2 и 3-х комнатных квартир, 4-х комнатные квартиры подорожали на 5,92%.
Средние цены за 1 м2 по основным районам города Харькова:
На Алексеевке 1070,67 у.е.;
В Центральных районах цена составила 1150 у.е.;
На Новых Домах 881 у.е.;
На Павловом Поле просили 1101 у.е.;
и на Салтовке 934,67 у.е. за 1 м2.
В целом по городу Харькову стоимость 1 м2 составила:
В однокомнатной квартире 1001,76 у.е.;
В 2-х комнатной – 906 у.е.;
В 3-х комнатных квартирах 885,84 у.е. за кв. метр.
В однокомнатной квартире 1001,76 у.е.;
В 2-х комнатной – 906 у.е.;
В 3-х комнатных квартирах 885,84 у.е. за кв. метр.
АН Аверс проанализировав цены на рынке недвижимости, можно сказать что цены в августе 2012 года в среднем повысились на 4,77% по сравнению с прошлым месяцем. В основном рост цен, в спальных районах города, был замечен на 3-х и 4-х комнатные квартиры. Цена же на 1-на и 2-х комнатные квартиры снизились на 1,53 и 3,3% соответственно.
В августе средняя стоимость квартир в таких районах, как Новые Дома, Алексеевка, Салтовка, Северная Салтовка составила:
1 комнатные квартиры продавали в среднем по 34 000 у.е.
2-х комнатные продавали по 43 460 у.е.
За 3-х комнатные квартиры просили, в среднем, по 56 810 у.е., в среднем цены подняли на 2 %, по сравнению с июлем.
Так же цена выросла и на 4-х комнатные квартиры и составила 68 680 у.е.
Средние цены за 1 м2 по основным районам города Харькова:
На Алексеевке 1098 у.е., подорожание составило 2,55%;
В Центральных районах цена составила 1334,33 у.е.;
На Новых Домах 907,67 у.е., квартиры тоже подорожали на 3,02%;
На Павловом Поле просили 1073 у.е., цена наоборот снизилась на 2,54%;
и на Салтовке 928 у.е. за 1 м2, что меньше на 0,71% по сравнению с прошлым месяцем.
В целом по городу Харькову стоимость 1 м2 составила:
В однокомнатной квартире 1023,34 у.е, что на 2,15% дороже чем в июле;
В 2-х комнатной – 894,74 у.е., что оказалось дешевле на 1,22%;
В 3-х комнатных квартирах 892,9 у.е. за кв. метр, что так же подешевели на 0,79%.
В однокомнатной квартире 1023,34 у.е, что на 2,15% дороже чем в июле;
В 2-х комнатной – 894,74 у.е., что оказалось дешевле на 1,22%;
В 3-х комнатных квартирах 892,9 у.е. за кв. метр, что так же подешевели на 0,79%.
В сентябре по данным нашего агентства цены на рынке недвижимости Харькова, в спальный района, в таких как Алексеевка, Новые Дома, Салтовка и Северная Салтовка, выросни на 4,06%. Так средняя цена 1 комнатной квартирыв сентябре составила 34 550 у.е, что на 1,6% бобльше чем в августе. За 2 комнатную квартиру просили, в среднем, 45 600 у.е. Средняя цена 3 комнатной квартиры составила 58 640 у.е. А цена 4 комнатной квартиры составила 72 500 у.е.
Средние цены за 1 м2 по основным районам города Харькова:
На Алексеевке 1042 у.е.;
В Центральных районах цена составила 1238,67 у.е.;
На Новых Домах 872 у.е., что дешевле на 3,93%;
На Павловом Поле просили 1133 у.е.;
и на Салтовке 914 у.е. за 1 м2, что меньше на 1,51% по сравнению с прошлым месяцем.
В целом по городу Харькову стоимость 1 м2 составила:
В однокомнатной квартире 1008,69 у.е, что на 1,39% дороже чем в августе;
В 2-х комнатной – 911,93 у.е., что оказалось дешевле на 1,88%;
В 3-х комнатных квартирах 917,63 у.е. за кв. метр, подорожали на 2,62%.
В однокомнатной квартире 1008,69 у.е, что на 1,39% дороже чем в августе;
В 2-х комнатной – 911,93 у.е., что оказалось дешевле на 1,88%;
В 3-х комнатных квартирах 917,63 у.е. за кв. метр, подорожали на 2,62%.
Аналитика цен на недвижимость города Харькова по данным Агентства Недвижимости "Аверс" за Октябрь 2012 года. По данным нашего агентства недвижимости, заметна тенденция к снижению цен, на квартиры в спальных районах города Харькова, в целом на 3,35%.
Итак, средняя стоимость квартир в спальных районах, таких, как Новые Дома, Алексеевка, Салтовка, Северная Салтовка по данным на 01.11.2012 составила:
за 1 комнатные квартиры 34 190 у.е., цена по сравнению с сентябрем упала на 1.04%
2-х комнатные продавали 44 250 у.е., цена снижена на 2,96%
на 3-х комнатные 58 280 у.е., снижение цены составило 0,61%
а 4-х комнатную квартиру можно было купить, в среднем, за 67 500 у.е., что, примерно, на 6% меньше, чем в сентябре.
Средние цены за 1 м2 по основным районам города Харькова, таким как Алексеевка, Центр, Новые Дома, Павлово Поле, Салтовка:
На Алексеевке 1030 у.е., дешевле на 1,15%, по сравнению с сентябрем;
В Центральных районах цена составила 1168,67 у.е., дешевле, примерно, на 5%;
На Новых Домах 880 у.е., что, дороже на 0,92%;
На Павловом Поле просили 1099,67 у.е., подешевели на 2,94%;
и на Салтовке 930 у.е. за 1 м2, подорожание составило 1,75%.
В целом по городу Харькову стоимость 1 м2 составила:
В однокомнатной квартире 987 у.е., что дешевле на 2,19%, по сравнению с сентябрем;
В 2-х комнатной – 918 у.е., подорожали на 0,66%;
В 3-х комнатных квартирах 967 у.е. за кв. метр, подорожали, примерно, на 5%.
В однокомнатной квартире 987 у.е., что дешевле на 2,19%, по сравнению с сентябрем;
В 2-х комнатной – 918 у.е., подорожали на 0,66%;
В 3-х комнатных квартирах 967 у.е. за кв. метр, подорожали, примерно, на 5%.
Проанализировав цены на рынке недвижимости Харькова в Ноябре 2012 года можно сказать что цены, в спальных районах города, увеличились на 1,53% по сравнению с Октябрем. Так по данным Агентства Недвижимости "Аверс" за Ноябрь 2012 года цены на 1 комнатные квартиры повысились на 0,32%, на 2-х комнатные - 0,47%, 3-х комнатные квартиры подорожали на 0,46%, а 4-х комнатные на 3,76%.
Средняя цена за квартиры в спальных районах:
за 1 комнатную квартиру просили 34 300 у.е.
2-ю квартиру продавали, в среднем, за 44 460 у.е.
3-ю квартиру можно было купить 58 500 у.е.
а 4-х комнатную 70 040 у.е.
Средние цены за 1 м2 в районах Алексеевка, Центр, Новые Дома, Павлово Поле, Салтовка была:
На Алексеевке 1011,67 у.е., что на 1,15% меньше чем в Октябре;
В Центральных районах цена составила 1120 у.е.;
На Новых Домах 899,67 у.е., за м.кв., что дороже на 2,23%;
На Павловом Поле просили 1088,67 у.е., подешевели на 1%;
и на Салтовке 923 у.е. за 1 м2, что тоже дешевле на 0,75%.
В целом по городу Харькову стоимость 1 м2 составила:
В однокомнатной квартире 981 у.е., что дешевле на 0,61%, по сравнению с Октябрем;
В 2-х комнатной – 909 у.е., подешевели на 0,99%;
В 3-х комнатных квартирах 881 у.е. за кв. метр.
В однокомнатной квартире 981 у.е., что дешевле на 0,61%, по сравнению с Октябрем;
В 2-х комнатной – 909 у.е., подешевели на 0,99%;
В 3-х комнатных квартирах 881 у.е. за кв. метр.
АН Аверс проанализировав цены на 1,2 и 3-х комнатные квартиры на рынке недвижимости Харькова, можно сказать, что цены в декабре 2012 года уменьшелись, в среднем на 0,35%, по сравнению с Ноябрем.
В спальных районах, цены на квартиры увеличились. В декабре средняя стоимость квартир в спальных районах города, таких как: Новые Дома, Алексеевка, Салтовка, Северная Салтовка составила:
1 комнатные квартиры продавали в среднем на 2,68%, средняя стоимость квартыры составила 35 220 у.е.
2-х комнатные так же продавали на 2,56%, их, средняя, цена составила по 45 600 у.е.
За 3-х комнатные квартиры просили, в среднем, 58 650 у.е., цены выросли 0,17% по сравнению с Ноябрем.
Так же цена выросла и на 4-х комнатные квартиры на 1,87% и составила 71 350 у.е.
Средние цены за 1 м2 по основным районам города Харькова:
На Алексеевке 1060 у.е., подорожание составило 4,78%;
В Центральных районах цена составила 1120 у.е., подорожание составило 4,46%;
На Новых Домах 907,33 у.е., квартиры, тоже, подорожали на 0,85%;
На Павловом Поле просили 1034,33 у.е., цена наоборот снизилась, почти на 5%;
и на Салтовке 941 у.е. за 1 м2, подорожание составило 1,95% по сравнению с прошлым месяцем.
В целом по городу Харькову стоимость 1 м2 составила:
В однокомнатной квартире 981,66 у.е, что на 0,07% дороже чем в ноябре;
В 2-х комнатной – 926,41 у.е., что оказалось дороже на 1,88%;
В 3-х комнатных квартирах 861,16 у.е. за кв. метр, что дешевле на 2,3%.
В однокомнатной квартире 981,66 у.е, что на 0,07% дороже чем в ноябре;
В 2-х комнатной – 926,41 у.е., что оказалось дороже на 1,88%;
В 3-х комнатных квартирах 861,16 у.е. за кв. метр, что дешевле на 2,3%.
Ми на facebook:
