Агенство недвижимости "Аверс" - справочник
Ипотека - необходимые документы
Документы Заемщика:
- Анкета-заявление Заемщика;
- Паспорт Заемщика;
- Справка из Государственной налоговой администрации Украины (далее ГНАУ) о присвоении идентификационного номера Заемщику;
- Справка с места работы о занимаемой должности, начисленной заработной плате за последние 6 месяцев (с расшифровкой по месяцам);*
- Свидетельство о заключении брака (при наличии);
- Паспорт супруги (-га);
- Справка из ГНАУ о присвоении идентификационного номера супруге (-гу) Заемщика;
- Справка с места работы супруги (-га) Заемщика о занимаемой должности, начисленной и выплаченной заработной плате за последние 6 месяцев (с расшифровками по месяцам);*
- Справка из ЖЭКа о регистрации несовершеннолетних детей Заемщика или паспорт несовершеннолетнего ребенка, которому исполнилось 16 лет, с отметкой о регистрации;
- Копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров (при наличии).
* Если Заемщик или супруга (-г) Заемщика зарегистрирован как физическое лицо - предприниматель, необходимо предоставить:
- свидетельство о гос. регистрации физического лица - предпринимателя;
- отчеты о доходах физического лица - предпринимателя за последние 2 квартала (заверенные печатью налоговой инспекции);
- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности перед бюджетом по обязательным платежам.
Документы на приобретаемый объект недвижимого имущества:
-
Право устанавливающий документ на объект недвижимого имущества (договор купли-продажи, мены, аренды, свидетельство на право собственности, решения суда и т.п., зарегистрированные надлежащим образом в БТИ);
- Технический паспорт на объект недвижимого имущества (инвентаризационное дело);
- Справка-характеристика из БТИ (выписка о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество);
- Справка из ЖЭКа о балансовой стоимости квартиры;
- Справка из ЖЭКа о зарегистрированных (прописанных) лицах.Относительно домов - домовая книга;
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и квартплате;
- Паспорт(-а) владельца(цев) (для лиц, не достигших 16-ти лет, свидетельство о рождении);
- Справка из ГНАУ о присвоении идентификационного номера для каждого собственника объекта недвижимого имущества;
- Решение опекунского совета о разрешении отчуждения объекта недвижимого имущества, если объект недвижимого имущества или его часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку (причем обязательным является указание в решении реквизитов объекта недвижимости, который будет приобретен/подарен на имя несовершеннолетнего ребенка взамен продаваемого). Также подаются следующие документы на объект недвижимого имущества, который будет приобретен/подарен, согласно решению опекунского совета, для ребенка: паспорт(-а) владельца(цев), справка(-и) из ГНАУ о присвоении идентификационного номера для каждого собственника объекта недвижимости, право устанавливающий документ, справка-характеристика из БТИ (соответствующие выписки из реестра прав собственности на недвижимое имущество);
- В случае приобретения дома предоставляются документы по земельному участку:
- государственный акт о праве собственности на земельный участок;
- справка из соответствующего районного отдела или городского (города областного значения) управления земельных ресурсов Госкомзема Украины об ограничениях (отягощениях) по пользованию земельным участком, в случае если участок приватизирован;
- если земельный участок не приватизирован, справка из местного совета о том, что земельный участок не приватизирован;
- справка из органа местного совета/комитета по земельным ресурсам/соответствующего районного отдела земельных ресурсов о денежной оценке земельного участка;
- акт (отчет) о проведении независимой экспертной оценки земельного участка.
Ми на facebook:
