17.03.2008 Земля в Украине должна стать одним из самых ценных ресурсов

В этом году должны быть завершены пилотные проекты разграничения в населенных пунктах земель государственной и коммунальной собственности на площади 4,5 тыс. га. На выполнение этих и других работ по программе проведения земельной реформы и сохранения земельных ресурсов в Государственном бюджете на 2008 год предусмотрено более 79 тыс. гривен.

Порядок использования этих средств утвержден постановлением Кабмина от 5 марта этого года. Об этом сообщает Департамент коммуникаций власти и общественности Секретариата Кабинета Министров Украины.

В соответствии с законодательством, в Украине должна быть введена коммунальная собственность на земли населенных пунктов как институт гарантирования прав территориальных громад. Для этого из земель государственной собственности нужно отделить часть, необходимую для формирования полноценной жизненной среды общества населенного пункта. Это позволит создать эффективный рынок недвижимости. Ведь земля, как один из самых ценных ресурсов, может давать до 50% доходов бюджета. Всего в населенных пунктах Украины подлежит разграничению более 30 млн. гектар.

Более 1,3 млн. гривен бюджетных средств предназначено на разработку проектов землеустройства по организации и определению границ территорий. В частности, это экспериментальные проекты землеустройства на территории 10 хозяйств разных форм собственности, осуществляемые для создания системы землепользования. Это даст возможность получить современные планово-картографические материалы территории хозяйств, будет содействовать рациональному использованию и охране земель, росту производства продукции.

Продалжаются работы по определению границ населенных пунктов, что должно улучшить управление землями в их границах. Из почти 30 тысяч населенных пунктов на территории Украины границы установлены в 11 тысячах (36%).

Почти на 15 млн. гривен будут проведены работы по обновлению планово-картографических материалов на площади 499,6 га. Точность этих данных содействует оперативному решению текущих вопросов в сфере земельных отношений.

Важным будет дальнейшее создание государственного земельного кадастра, на которое в этом году направлено 21,5 млн. грн. Кадастр устанавливает процедуру определения факта возникновения или прекращения права собственности и права пользования земельными участками. У нем будет информация и документы о месте нахождения и правовом режиме участков, их оценке, классификации земель, количественная и качественная характеристика, распределение среди собственников земли и землепользователей. Эта информация необходима для органов местной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и граждан для урегулирования земельных отношений, определения размера платы за землю и ценности земель, контроля за их использованием и охраной.

В этом году должен быть выполнен комплекс работ по инвентаризации земель на площади 72.3 тыс. га, для чего выделено 7 млн. грн. Как свидетельствует практика, там, где проведена инвентаризиция, доходы в бюджет вырастают почти вдвое.

Также на площади 432.1 тыс. га будет проводится нормативная оценка земель, которая дает возможность определять размер земельного налога, государственной пошлины при мене, дарении и наследовании земельных участков, арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности. При выполнении этих работ улучшается динамика поступлений от платы за землю по Украине.