Агенство недвижимости "Аверс" - справочник

 

Удивительно во всем этом то, что даже образованные и опытные люди тоже стали поддаваться панике. Что же происходит? Давайте разберемся по порядку. Начало кризису положили американские банки, который давали ипотечные кредиты неплатежеспособным заемщикам под залог неликвидной недвижимости. Таким образом, до поры до времени обеспечивался рост экономики. Ценные бумаги под эти ипотечные долги многократно перепродавались на фондовом рынке — и в этом процессе участвовали банки, финансовые, ипотечные компании. То есть строилась обыкновенная финансовая пирамида.

 

Но всем известно, что любая финансовая пирамида рушится. В этот раз она привела финансовый рынок к «кризису ликвидности». И именно поэтому банки стали громко заявлять о своих проблемах. Ведь сейчас у банков практически нет свободных средств, которыми они могли бы распоряжаться. В основном активы банков состоят из кредитов, недвижимости и акций предприятий. Но отсутствие свободных средств не означает автоматически, что их нет вообще.

 

Эту ситуацию можно сравнить следующим образом. У Вас свой бизнес, вложены деньги в недвижимость, оборудование, товар. Вы оставили себе 10% на жизнь, и вот тут случилась непредвиденная ситуация и Вы эти свободные деньги потеряли. А, значит на жизнь у Вас сейчас ничего не осталось и вытащить свои деньги из бизнеса Вы пока не можете. Тогда Вам придется начать суетиться для того, чтобы найти где-то эти деньги. (Скорее всего, перезаняв у друзей, или продав что-либо на эту сумму. Ситуация осложнена тем, что у Ваших друзей произошло тоже самое, или они Вам не доверяют.)

 

То есть если покопать глубже - то ничего страшного не произошло пока. Однако наши и иностранные СМИ активно нагнетают массовый психоз и истерию. А все коварство подобной ситуации состоит в том, что компании, поддавшись влиянию масс-медиа и слухов, постепенно начинают вести себя как во время кризиса — уменьшают или полностью исключают кредитование клиентов, срезают расходы на рекламу, сокращают персонал, замораживают инвестиции. А это уже, свою очередь, конечно приводит к реальному кризису. Ведь если все вокруг ведут себя как во время кризиса, то это и есть кризис!

 

Так какие же из всего этого можно сделать выводы? Если отбросить массовую истерию, то очевидно одно — оборотных средств у банков действительно становится меньше. Да, компаниям будет сложнее, а значит, дороже перекредитоваться — банки не упустят шанс задрать ставки. Да, конкуренция делает следующий виток. А что, кто-то ждал, что будет легче?

 

Что же делать? Во-первых, не дать втянуть себя в массовую и пока абсолютно безосновательную истерию. Жизненно важно мыслить трезво! Во-вторых, все деньги делаются на кризисах. Что это означает? После кризиса, хоть конкуренция и стала жестче, но объемы продаж и прибыли выживших компаний выросли.

 

В любом случае, не ведите себя так, как вам кто-то навязывает. Думайте своей головой. Опирайтесь на собственный опыт и знания, и подавите в себе желание отсидеться. Тот, кто сейчас начнет активно работать, «снимет сливки» с любого рынка. И если Вам для этого необходимо получить кредит на развитие бизнеса — идите и получайте. Это хоть и не просто, но все же реально.